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appartement à vendre 2 pièces - 39,49 m2 PARIS - 75010

Ref : 17856

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.49 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bonsergent
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Exclusivité
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Description

PARIS 75010, rue René Boulanger, face à la place Johann-Strauss, proche de la place de la République, votre agence CENTURY 21 BONSERGENT, vous présente en exclusivité cet appartement sur cour, idéal pour une profession libérale ou investisseur. Appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, sa surface totale LOI CARREZ est de 39.49m². Il est composé actuellement d'une entrée de 1.96m² donnant de chaque côté à un studio ( le 1er : 17.3m², le 2ème 20.23m²) comprenant une pièce principale avec cuisine américaine, une salle d'eau et water-closet. Très calme, belle hauteur sous plafond. A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 39,5 m2
  • Type d'appartement : F2

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : cage d'escalier, ravalement
  • Taxe foncière : 586 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1064,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1300,0 € pour 2021

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