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appartement à vendre 3 pièces - 62,09 m2 PARIS - 75010

Ref : 18008

698 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 674500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.09 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bonsergent
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Description

Vous cherchez un appartement en parfait état? Clé en main? Cet appartement est fait pour vous.

Il est situé à PARIS 75010, rue Léon Jouhaux, une rue calme à 2 minutes à pied du Canal Saint Martin et de la place de la République (lignes de métro: 3-5-8-9-11) et à 15 minutes à pied du Marais et de la Gare de l'Est.

Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces dans une copropriété bien entretenue avec grande cour arborée commune, gardien à demeure, local vélos, local poussettes. L'appartement est vendu avec une cave.
Au calme, au 1er étage en retrait de la rue, avec ascenseur, l'appartement est composé d'un séjour avec une belle cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et des water-closets séparés.

En parfait état, refait à neuf ! A visiter rapidement !
Une place de parking au sous-sol de la résidence est disponible en supplément

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)

Équipements

Les plus

COUR ET RUE

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 947 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 2767,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38371kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1880,0 € pour 2021

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