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appartement à vendre 2 pièces - 45,94 m2 PARIS - 75010

Ref : 18145

425 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.94 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bonsergent
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.94 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bonsergent
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Description

75010 PARIS, Boulevard de Magenta(proche du métro Jacques Bonsergent, gare de l'Est, la Mairie du Xème et le Canal Saint-Martin) très apprécié pour sa proximité avec les commerces et les transports. Votre agence CENTURY 21 BONSERGENT vous propose de découvrir dans un bel immeuble de standing ce charmant 2 pièces situé au 3ème étage sur cour au calme.
Il se compose d'un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un water-closet séparé.
Vous serez séduits par son emplacement idéale, son charme ainsi que son calme absolu.
Appartement coup de cœur à visiter sans attendre !
Vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : cage d'escalier, asc aux normes, electricité parties communes, raccord gaz et eau parties communes
  • Taxe foncière : 602 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1220,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33610kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1330,0 € pour 2021

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