Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 57,77 m2 PARIS - 75010
Ref : 18561
707 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
PARIS 75010, RUE DE PARADIS, à deux pas du 9ème arrondissement, votre agence CENTURY 21 BONSERGENT vous propose de découvrir en exclusivité ce beau DUPLEX au 3ème et 4ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu !
Il s'agit d'un bien de type DUPLEX de 3 pièces de 57,51 m² loi Carrez et 59,5 m² au sol, situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur.
L'appartement a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme. Traversant NordSud, il offre une belle luminosité et une organisation optimale.
Il est composé au 3ème étage d'un salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une petite chambre et d'un WC. Au 4ème étage se trouvent une chambre et une salle d'eau avec une belle hauteur sous plafond. De nombreux rangements complètent ce bien. En très bon état.
L'immeuble a également fait l'objet de rénovations récentes : cage d'escalier refaite à neuf il y a 3 ans et cour rénovée il y a 1 an.
Proche du 9ème arrondissement, quartier apprécié pour sa proximité avec les commerces et les transports.
A visiter au plus vite ! Opportunité à saisir !
Il s'agit d'un bien de type DUPLEX de 3 pièces de 57,51 m² loi Carrez et 59,5 m² au sol, situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur.
L'appartement a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme. Traversant NordSud, il offre une belle luminosité et une organisation optimale.
Il est composé au 3ème étage d'un salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une petite chambre et d'un WC. Au 4ème étage se trouvent une chambre et une salle d'eau avec une belle hauteur sous plafond. De nombreux rangements complètent ce bien. En très bon état.
L'immeuble a également fait l'objet de rénovations récentes : cage d'escalier refaite à neuf il y a 3 ans et cour rénovée il y a 1 an.
Proche du 9ème arrondissement, quartier apprécié pour sa proximité avec les commerces et les transports.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,3 m2
- Surface habitable : 57,8 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
