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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,62 m2 PARIS - 75010

Ref : 18652

393 000 €

  • Honoraires charge vendeur
326 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.62 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bonsergent
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Description

- REFAIT A NEUF - SANS VIS A VIS - AU CALME - VENDU MEUBLÉ !

PARIS 75010, PASSAGE DUBAIL, dans une impasse piétonne calme à proximité du Canal Saint-Martin, des commerces et des transports, votre agence CENTURY 21 BONSERGENT vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type F2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu !

Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.

Des stores/volets électrique complètent ce bien.

En parfait état, refait à neuf ! Sans vis-à-vis, cet appartement vous séduira par son agencement sans perte d'espace, sa luminosité et son calme !

A visiter au plus vite ! Opportunité à saisir ! Idéal pour un pied à terre, premier achat ou investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,6 m2
  • Surface habitable : 35,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 620 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38315kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1307,0 € et 1769,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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