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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 71,04 m² PARIS - 75010

Ref : 18685

651 000 €

Honoraires charge vendeur

321 avis (achat/vente) : 9,4/10

Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 71.04 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bonsergent

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Description

PARIS 75010, dans la rue Gustave Goublier, votre agence CENTURY 21 Bonsergent vous propose de découvrir ce duplex de 71,04m² en Loi Carrez, situé au 2 étage d'un immeuble ancien bien entretenu.

Il est composé au 1er niveau: d'une entrée, un séjour et une cuisine et au 2nd niveau de deux chambres et une salle de bain avec water-closet.

Deux caves complètent ce bien.

Il est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPEC.

Vous profiterez d'un cadre calme tout en étant parfaitement connecté : à 3min à pied les stations de métro StrasbourgSaintDenis (lignes4,8 et9) et à 6min la station JacquesBonsergent (ligne5), ainsi qu'un arrêt de bus à 2min. Le quartier regorge de commodités : écoles primaires et maternelles à quelques pas, de nombreux commerces (supermarchés, épiceries bio, kiosque) ainsi que des restaurants, cafés et espaces de loisirs (théâtres, salle de sport, cinéma) à proximité immédiate, offrant un quotidien vivant et pratique.

À visiter rapidement !

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Vue globale

Surface totale : 72,6 m²
Surface habitable : 71,0 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 2^ème
Année construction : 1800

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 1333 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 22
Charges courantes par an : 2578,32 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1179,0 € et 1595,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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