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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,52 m2 PARIS - 75010

Ref : 18268

224 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
302 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27.52 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bonsergent
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Description

PARIS 75010, BOULEVARD DE MAGENTA, à proximité immédiate des commerces et des transports, votre agence CENTURY 21 BONSERGENT vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien très bien entretenu.

Il est composé d'une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre avec lit mezzanine et une salle d'eau avec water-closet.

Pour les amoureux des travaux, ce bien est entièrement à rénover.

Gros potentiel d'aménagement avec ses 3,16m d'hauteur sous plafond dans la première pièce et 3,30m dans la seconde !

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,5 m2
  • Surface habitable : 27,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 706,0 € et 956,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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